Privathaus in Pirita, Tallinn

2023 wurde ein Privathaus in Pirita, einem kieferbeschatteten Stadtteil von Tallinn, beim estnischen Wettbewerb Fertighaus des Jahres, den Aasta Tehasemaja Awards, als bestes Privathaus ausgezeichnet. Die Jury bewertet werksgefertigte Häuser aus ganz Estland, und dieses Haus mit 252,8 Quadratmetern holte den Titel in der Kategorie Privathaus. Entworfen hat es KAMP Arhitektid, gefertigt unser Produktionspartner EstHus, aus demselben leimfreien MHM-Massivholz, das wir für jedes TUUYA-Haus liefern. Es ist der klarste Beweis, den wir Ihnen vorlegen können, für das, was dieses System leistet, wenn es gut gebaut wird.

Was die Auszeichnung bedeutet

Auszeichnungen bauen keine Häuser. Das tun Werke, und eine Jury bestätigt nur, was das fertige Gebäude ohnehin zeigt. Aasta Tehasemaja wird in einem Land vergeben, das seit Jahrhunderten mit Holz baut und eine warme Behauptung von einer warmen Wand unterscheiden kann. Der Titel gehört dem Haus: KAMP Arhitektid für den Entwurf, EstHus für die Fertigung. Was er einem künftigen Bauherrn sagt, ist enger und nützlicher als eine Trophäe: Die Wände, die Dämmung und die Oberflächen dieses Hauses, dieselben, die wir liefern, haben der genauen Prüfung von Menschen standgehalten, die das beruflich tun.

Eine Wand ohne Leim

Die Wände sind MHM, kurz für Massiv-Holz-Mauer. Lagen getrockneter Bretter werden geschichtet, zu einem massiven Element verpresst und mechanisch gefügt statt verleimt. Das Element trägt die Last, es versteckt sich also kein separater Rahmen darin, und es speichert Wärme, was die Raumtemperatur durch einen warmen Nachmittag oder eine kalte Nacht hindurch ruhig hält.

Was die meisten Käufer übersehen, ist der Umgang der Wand mit Feuchtigkeit. MHM ist diffusionsoffen, feuchte Luft wandert also durch die Konstruktion, statt sich hinter einer Kunststofffolie zu sammeln. In diesem Haus gibt es keine Kunststofffolien. Gedämmt ist mit Holzfaser, und die Innenflächen sind mit Lehmputz veredelt, der Feuchtigkeit aufnimmt, wenn ein Raum belebt ist, und sie wieder abgibt, wenn er leer steht. Wand, Dämmung und Oberfläche arbeiten alle gleich, in dieselbe Richtung.

Wenn Sie das gegen ein verleimtes Element oder ein Ständerwerk abwägen, stellen wir die Optionen in unserem Vergleich von MHM, Brettsperrholz und Holzrahmenbau nebeneinander. Die Massivholzhäuser, die wir liefern, nutzen Wände von 100 bis 345 Millimetern Stärke, ausgelegt auf Klima und Baurecht des Landes, in das sie gehen.

Das Haus und sein Grundstück

KAMP Arhitektid gaben dem Haus ein Dach aus flachen Pyramiden in dunklem Stehfalzblech, eine Form, die es sich unter die Kiefern setzen lässt, statt gegen sie zu stehen. Die Fassade ist schwarzes, senkrecht verlegtes Holz, und an den exponierten Seiten beginnen die Bretter zu vergrauen. Eine einzelne Kiefer blieb stehen, wo der Rasen auf die Terrasse trifft, vom Deck aus zum Greifen nah.

Viel vom Wohnen findet in einem geschützten Außenraum statt, der in den Grundriss eingeschnitten ist, seine Decke mit hellem Holz verkleidet und von oben belichtet, mit einem langen Esstisch unter Dach. Granitplatten führen durch Kies und niedrige Bepflanzung hinunter zum Rasen. Zur Zufahrt hin schließt sich der Baukörper zu einer ruhigeren Front aus schwarzer Schalung mit integrierter Garage. Der Winter verändert die Lesart erneut: Schnee auf den flachen Dächern, warmes Licht durch die Verglasung und eingelassene Lichtbänder, die die Stufen ins Dunkel zeichnen.

Innen, und die Sauna

Innen bleibt die Palette nah an der Hülle. Helle Esche für die Einbauten, Lehmtöne für die verputzten Wände, sodass die Oberflächen, die Sie berühren, dieselben sind, die die Bauphysik regeln, keine Dekorschicht über einer versiegelten Kiste. Es gibt eine Sauna, die bei einem Massivholzhaus weniger Ergänzung ist als Fortsetzung derselben Idee: ein kleiner Raum, mit Holz ausgebaut und von ihm gewärmt. Wir bauen Massivholzsaunen als Teil derselben Linie, im selben Standard wie das Haus darum herum.

Was das für Ihr Projekt bedeutet

Nichts davon ist ein Sonderfall. Die leimfreien MHM-Wände, die Holzfaserdämmung und die Lehmoberflächen sind das, was wir für einen Neubau liefern, angepasst an Ihr Grundstück und das Baurecht Ihres Landes. Jedes Haus wird einzeln kalkuliert, denn ein Grundstück in den Alpen und ein Grundstück an der Ostseeküste verlangen einer Wand nicht dasselbe ab. Die Zertifikate hinter dem Material sind die gewöhnlichen, die Sie ohnehin prüfen würden: FSC, PEFC, ISO 9001 und ISO 14001, mit 5 bis 10 Jahren Garantie auf Materialien.

Pirita ist kein Stil zum Kopieren. Es ist ein Bauniveau, das eine nationale Jury zum besten seines Jahrgangs erklärt hat, gebaut mit einem System, das Sie für Ihr eigenes Haus ausschreiben können.

Wenn Sie ein Haus auf diesem Niveau erwägen, ist der nächste Schritt ein Gespräch, kein Konfigurator. Erzählen Sie uns vom Grundstück und davon, wie Sie darauf leben möchten, und Sie erhalten eine Entwurfsrichtung, eine schriftliche Spezifikation und belastbare Zahlen.

Architektur: KAMP Arhitektid. Gefertigt von unserem Produktionspartner EstHus. Fotografie: Tõnu Tunnel. Drohnenaufnahmen: Elvo Jakobson.